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广东国际拍卖有限公司物业租赁权拍卖公告
发布时间:2019-11-29
来源:成人激情五月天控股
受委托，广东国际拍卖有限公司（下称：我公司）定于2019年12月5日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下标的进行公开拍卖：
肇庆四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼等49宗物业租赁权（保证金、物业出租需求、用途、租金起拍价等信息详见上述网站）
符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年12月4日16时前将对应保证金汇至以下指定帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2019年12月4日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。
展示时间：2019年12月2、3日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
租赁权拍卖标的目录
序号
标的名称
出租面积（㎡）
用途
租期（年）
年递增率（%）
免租期（天）
原租期合同日期
竞买保证金（元）
首年月租金价（元）
租期内起拍价（元）
1
龙湾邮政支局楼下铺位之一至之四物业租赁权
94.5
商业
3
5
0
2019.10.31
7,500
2,500
94,600.00
2
大旺高新区曙光街临街西3号商铺物业租赁权
67.0
商业
2
0
0
2019.12.31
20,800
6,904
165,696.00
3
大旺高新区曙光街临街西1号物业租赁权
64.2
商业
2
0
0
2019.12.31
20,000
6,616
158,784.00
4
肇庆市大旺高新区曙光街邮政大楼首层右边5号物业租赁权
33.5
商业
2
0
0
2019.12.31
10,500
3,452
82,848.00
5
大旺邮政东侧商铺1号（两卡）物业租赁权
70.5
商业
2
0
0
2019.12.31
22,000
7,265
174,360.00
6
大旺高新区曙光街临街西6号物业租赁权
22.8
商业
2
0
0
2019.12.31
7,200
2,350
56,400.00
7
大旺高新区曙光街临街西4号物业租赁权
35.0
商业
2
0
0
2019.12.31
11,000
3,607
86,568.00
8
大旺高新区曙光街临街东3号物业租赁权
30.0
商业
2
0
0
2019.12.31
9,500
3,092
74,208.00
9
大旺高新区曙光街临街西2号商铺物业租赁权
67.0
商业
2
0
0
2019.12.31
20,800
6,904
165,696.00
10
大旺高新区曙光街临街东148号物业租赁权
22.0
商业
2
0
0
2019.12.31
6,800
2,267
54,408.00
11
大旺高新区曙光街临街东2号商铺物业租赁权
30.0
商业
2
0
0
空置
9300
3,092
74,208.00
12
大旺邮政东侧商铺4号物业租赁权
35.0
商业
2
0
0
2019.12.31
11,000
3,607
86,568.00
13
四会市大沙镇大沙大道中路物业租赁权
354
办公
2
0
0
2019.12.31
5,000
1,666
40,000.00
14
新风路1号之一（1-4楼）邮政综合楼三楼物业租赁权
364.5
商业
3
0
30
2019.12.31
43,740
14,580
524,880.00
15
新风路1号之一（1-4楼）邮政综合楼四楼物业租赁权
364.5
商业
3
0
30
空置
21,870
7,290
262,440.00
16
怀集县怀城镇红光路32号物业租赁权
242
商业
3
3
30
2020.3.31
10,000
2,420
90,000.00
17
怀集县怀城镇城北二路新世界酒店前商铺物业租赁权
121
商业
3
5
30
2019.12.31
15,000
45,00
170,235.00
18
怀集县中洲镇泰来原邮政支局物业租赁权
574
仓库
3
5
30
2019.12.31
5,000
500
19,000.00
19
怀集县连麦镇府前路与过境路角位物业租赁权
340
商铺
3
5
30
空置
30,000
9,330
352,954.00
20
怀集县汶朗镇墟镇邮政支局楼房物业租赁权
250
商业
3
5
30
空置
5,000
1,000
37,830.00
21
封开县江口镇红卫路51号首层商铺物业租赁权
63
商业
3
5
0
2019.12.31.
5,700
1,890
71,500.00
22
封开县长岗镇长岗街旧长岗支局物业租赁权
80
商业
3
5
0
2019.12.31
5,700
1,900
71,877.00
23
德庆县莫村镇邮政商铺一卡物业租赁权
30
商业
3
5
0
2019.12.31
1,500
500
18,912.00
24
德庆县莫村镇邮政支局（旧营业厅）物业租赁权
80
商业
3
5
0
2019.12.31
3,300
1,100
41,616.00
25
德庆县邮政综合楼一楼商铺一卡物业租赁权
26
商业
3
5
0
2019.12.31
9,300
3,100
117,276.00
26
德庆县邮政办公大楼西侧商铺五、六卡物业租赁权
45
商业
3
3
0
2020.2.28
26,460
8,820
327,156.00
27
德庆县邮政综合楼一楼商铺二卡物业租赁权
34
商业
3
5
0
2020.4.19
13,200
4,400
166,452.00
28
德庆县邮政综合楼一楼商铺三卡物业租赁权
46.2
商业
3
5
0
2020.4.30
21,900
7,300
276,180.00
29
德庆县新圩支局商铺一、二卡物业租赁权
60
商业
3
5
0
2020.4.30
8,760
2,920
110,472.00
30
端州区黄岗邮政公司南边1号铺位物业租赁权
10
商业
3
5
0
2019.12.31
2,000
620
23,500.00
31
端州区宋城二路北侧邮政物业租赁权
420
商业
1
0
0
2019.12.31
18,000
5,800
69,600.00
32
端州区厚岗华兴楼2-3卡商铺物业租赁权
37.96
商业
3
3
0
2020.4.30
3,000
950
35,939.00
33
鼎湖莲花宿舍101房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
34
鼎湖莲花宿舍102房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
35
鼎湖莲花宿舍201房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
36
鼎湖莲花宿舍202房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
37
鼎湖莲花宿舍301房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
38
鼎湖莲花宿舍401房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
空置
1,000
330
12,500.00
39
鼎湖莲花宿舍402房物业租赁权
70
住宿
3
5
0
2020.1.31
1,000
330
12,500.00
40
广利支局东一卡物业租赁权
20
商业
3
5
0
2020.4.30
400
121
4,578.00
41
广利支局西一卡物业租赁权
71.4
商业
3
5
0
2020.4.30
7,623
2,540
96,100.00
42
端州区景山岗华秀楼6#商铺物业租赁权
20
商业
3
5
30
空置
2,000
600
22,700.00
43
四会市黄田镇江头村委江头圩14卡物业租赁权
105
商业
3
0
30
空置
1,500
500
18,000.00
44
四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼物业租赁权
701.08
办公
3
0
30
空置
6,000
2,000
72,000.00
45
四会市江林邮政支局办公楼物业租赁权
280
办公
3
0
30
空置
1,800
600
21,600.00
46
四会市新江邮政支局旧办公楼物业租赁权
553
办公
3
0
30
空置
9,000
3,000
108,000.00
47
四会市罗源邮政支局首层商铺物业租赁权
50
商业
3
0
30
空置
1,500
500
18,000.00
48
四会市龙甫镇龙甫大道10号之一（首层）物业租赁权
113
商业
3
5
30
空置
4,500
1,500
56,700.00
49
四会市东城街道高观东路82号（首层）物业租赁权
120.9
商业
3
5
30
空置
9,000
3,000
113,500.00
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业序号1-10、序号12-13、序号16-18、序号21-37和序号39-41现有原租赁人在经营使用（原租期合同日期详见《租赁权拍卖标的目录》载列），原租赁人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权（请原租赁人在拍卖前与拍卖机构确认优先权人的资格），其他物业现为闲置状态。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明：免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明：本场拍卖会以租期内起拍价进行公开拍卖。拍卖成交的，上述标的租期内成交价折算每年租金及月租金，租金每个标的的具体递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。